Fiscalità immobiliare

Il nostro studio assiste privati e aziende in tutti gli aspetti fiscali degli investimenti immobiliari. I principali servizi professionali offerti da LCA Tax Consulting durante le fasi di acquisto, detenzione e vendita immobiliare sono i seguenti:

Acquisto

  • due diligence fiscale;
  • consulenza fiscale a livello di strutturazione della transazione di vendita;
  • analisi delle implicazioni fiscali di possibili forme d’investimento immobiliare;
  • pareri fiscali e accordi con le autorità fiscali (ruling fiscali) in relazione a transazioni immobiliari;
  • assistenza nella formulazione delle clausole fiscali per il contratto di acquisto di immobili o società immobiliari;
  • consulenza per investitori esteri in relazione a possibili restrizioni sull’acquisto (Lex Koller).

Detenzione

  • consulenza fiscale in materia di riorganizzazioni del patrimonio immobiliare;
  • pianificazione fiscale in relazione ad ammortamenti e a forme di finanziamento;
  • dichiarazioni fiscali, verifica di decisioni di tassazione e di fatture fiscali.

Vendita

  • due diligence fiscale;
  • consulenza fiscale a livello di strutturazione della transazione di vendita;
  • valutazione delle conseguenze fiscali per diversi scenari di vendita;
  • pareri fiscali e accordi con le autorità fiscali (ruling fiscali) in relazione a transazioni immobiliari;
  • assistenza nella formulazione delle clausole fiscali per il contratto di vendita di immobili o società immobiliari;
  • dichiarazione dell’imposta sugli utili immobiliari.